鄰居單位有蟲患，我可以點做？

鄰居嘅蟲患，點解會變成你嘅問題？

相連單位之間，共用牆身、去水喉管、冷氣喉、電線槽呢啲位通常都有縫隙——曱甴、螞蟻、老鼠呢類蟲患慣於沿住呢啲罅隙同管道移動，所以鄰居單位嘅蟲患蔓延過嚟你屋企，係常見情況，唔代表你自己屋企衛生有問題。搞清楚呢一點好重要：源頭係鄰居，唔即係話你單位入面嘅治理責任就可以完全推畀鄰居——你自己屋企嗰邊嘅入屋位，都值得同步處理。

你可以做嘅3個步驟

1. 自己屋企先做好防治 — 封好牆身罅隙、去水口加蓋、鄰近鄰居單位嘅一面（共用牆、喉管位）尤其要留意；斷食物源頭，減少吸引力。呢步唔需要等鄰居配合，即刻做到，亦係最有效降低蔓延風險嘅動作。
2. 保留證據，先禮貌反映 — 影相記錄蔓延情況（例如蟲患集中喺貼近鄰居單位嗰一邊），有機會嘅話可以先禮貌同鄰居直接傾（好多時鄰居自己都唔知道問題有幾嚴重）。
3. 懷疑源頭喺鄰居單位或者公用範圍，向管理處反映 — 一般嚟講，管理處冇權自行進入私人單位處理（實際權限要睇返大廈公契），但可以協助居中聯絡，或者就公用範圍（例如共用去水系統）安排檢查，詳情睇大廈蟲患投訴。

管理處或者法團可唔可以強迫鄰居處理？

呢個問題冇一個放諸四海皆準嘅答案——係咪可以強制、可以去到幾盡，主要睇返你嗰座大廈嘅公契（DMC）點寫，同管理公司自己嘅政策，Averta 唔提供法律意見。一般嚟講，私人單位內部屬於業主/租客按租約自行安排嘅範圍，管理處一般冇權自行進入鄰居單位處理蟲患；但如果蔓延源頭涉及大廈公用範圍（例如公用去水系統、外牆），管理處就有跟進責任，詳情可以睇大廈蟲患投訴：管理處、食環署定1823邊個管。如果單位係租出嘅，業主同租客之間亦有各自嘅責任分工，可以參考業主定租客負責滅蟲。

定期自己防治，定係等鄰居先處理？

誠實講：唔好淨係等。鄰居單位嘅處理進度唔喺你控制範圍之內，但自己單位嘅防治可以即刻開始——尤其貼近鄰居嗰面嘅牆身罅隙、去水口，做好封堵先。天然/DIY方法對「初期、細範圍」蟲患通常有用，可以參考我哋嘅天然滅蟲方法。如果蟲患已經喺你屋企紮根（例如日頭都見到曱甴、持續有老鼠活動），就唔好淨係靠防守——搵專業檢查會快好多。Averta 上門檢查HK$350，落單全數扣減，可以幫你判斷蟲患係咪已經由鄰居蔓延入你屋企，定係你屋企本身都需要處理。