重點摘要
香港嘅發霉高峰期一般喺2至4月回南天前後，但真正有用嘅準備工夫要喺11月至1月呢個相對乾爽嘅窗口做——等到牆身已經滲晒水珠先郁手，通常已經遲咗。根據我哋嘅香港濕度追蹤頁，過去一年11月同1月月均濕度分別只係60.4%同62.7%，2月開始爬升到76.1%，3月78.1%，4月去到80.5%（5至7月仲高，企晒81%以上）。準備工夫包括：衣櫃、床褥後面預留通風空隙，浴室矽利康提早檢查同補，冷氣隔塵網清潔，皮革製品搵乾爽日子晾曬。呢篇唔係學術論文，係實務經驗整理，具體濕度數字可以隨時翻查濕度追蹤頁核實。
點解要喺11月郁手，唔係等發霉先算？
霉菌需要濕度同時間先長得出嚟——牆身濕咗一日冇事，濕咗成個星期先開始見到菌絲。所以真正有效嘅防霉工夫，唔係喺2月睇到牆身出水珠先抽濕，而係喺濕度仲低嘅11月至1月，將屋企啲高危位置（衣櫃背、北向牆、浴室矽利康）預先檢查同處理好。呢個做法唔係迷信，係同霉菌需要嘅時間拉鋸——你早一步，佢就少一個立足點。
準備時間表：11月至1月做咩
| 時間 | 濕度參考（過去12個月） | 準備重點 |
|---|---|---|
| 11月 | 月均約60.4% | 衣櫃、床褥、傢俬背後預留通風空隙；檢查窗框膠邊有冇老化 |
| 12月 | 月均約70.1%（可能反彈） | 唔好以為成個冬天都乾爽——留意突然翻潮嘅日子，抽濕機試機 |
| 1月 | 月均約62.7% | 浴室矽利康檢查同補口；皮革製品、書本搵乾爽日子拎出嚟晾 |
呢個時間表係實務經驗整理，唔係天氣預報——12月70.1%呢個數字提醒緊我哋：就算喺「乾爽窗口」入面，都可能有反彈嘅濕日，唔好整套流程只跟月份，唔理實際天氣。
高峰期2月至4月：出咗事點應對
根據濕度追蹤頁所列數據，2月月均濕度為76.1%，3月78.1%，4月80.5%。潮濕季節應留意牆身凝結水珠、衣物霉味及持續受潮的位置，及早檢查水分來源。受水患影響的地方和物品宜在24至48小時內弄乾；這是預防指引，不能用來判斷霉菌範圍或嚴重程度。抽濕及開窗安排應按室內外濕度和天氣調整。若同一位置反覆潮濕、出現霉斑或懷疑滲水，應進一步檢查。
邊啲位置最先中招？
- 衣櫃背後同床褥底 — 貼牆冇空氣流通，係屋企入面最早出現菌絲嘅位置之一，尤其貼北向牆嗰面。
- 北向牆同轉角牆 — 少日曬、溫度低，濕氣最易喺呢啲牆面凝結，室內出現「出水珠」通常由呢啲位開始。
- 浴室矽利康同牆角 — 長期濕、通風唔夠，係最直接嘅生菌位；矽利康一旦發黑，表面清潔好難完全還原。
- 冷氣機隔塵網同底盤 — 冷凝水加灰塵係完美菌床，隔塵網唔清會將霉味同孢子直接吹入房。
- 皮革製品、書本、紙箱 — 呢啲有機物本身就係霉菌嘅「糧食」，長期擺喺密封衣櫃或者床下底特別高危。
抽濕通風實戰做法：邊樣真係work？
抽濕機唔係開咗就得，擺位同用法先係關鍵：擺喺房中間或者近高危位（衣櫃、浴室），唔好塞喺牆角俾家具擋住風口；水滿自動停嘅要記得日日倒水，唔係得個殻擺喺度。通風方面，回南天／落雨天窗戶反而應該閂實——呢個時候戶外濕度比室內仲高，開窗只會將濕氣引入屋；反而難得出太陽、濕度回落嘅日子，先係開窗對流嘅時機。空調嘅「抽濕模式」喺高峰期都幫到手，但要留意冷氣隔塵網有冇定期清，唔係一路開一路吹霉味。
早期警號同DIY／專業嘅界線
早期警號通常好細——牆身出現細小水珠、衣物有霉味但未見明顯菌斑、矽利康邊緣開始變色。呢啲情況一般表面清潔（酒精／稀釋漂白水擦拭、加強抽濕）就處理到。但如果同一位置一個月內反覆發霉、範圍持續擴大，或者你懷疑係滲水（而唔係單純濕度問題），呢個時候就唔係自己噴噴清潔劑可以解決——建議搵人查清楚源頭。順帶一提，發霉環境同卜泥（書蝨）呢類喜濕害蟲高峰期基本上重疊，如果屋企同時出現細細粒會郁嘅淺色蟲，可以睇返我哋嘅卜泥完全手冊。